Réalisons ensemble votre projet de construction de maison individuelle
Comme votre maison doit vous ressembler, nous abordons tous les styles : Contemporaines, classiques, adaptées à votre terrain, à l’environnement.
Nous vous proposons tous les choix de matériaux : Briques, bloc, bois ,tuiles ,toit terrasse , tous types de menuiseries PVC, bois, aluminium, tous les systèmes de chauffage, tous les degrés de finition : Sanitaires, électricité, sols, faïence, décoration, enduits…
La sélection des entreprises consultées pour la réalisation de votre ouvrage nous permet de garantir une qualité de construction constante. Nous privilégions un dialogue permanent avec nos clients, les futurs propriétaires peuvent s’impliquer dans la vie de chantier et l’évolution de leur maison.
La présentation du coût du projet clair, précis ou rien n’est oublié :
- Achat du terrain, notaire, taxes diverses,
- Assurance Dommage Ouvrage (Obligatoire)
- Ouverture des compteurs, au besoin viabilisation du terrain avec les raccordements,
- Le coût des travaux lot par lot (Descriptif détaillé) ainsi que le montant de nos honoraires permet à nos clients de parfaitement maîtriser leur budget et de disposer d’un descriptif exhaustif des matériaux utilisés et de leur mode de mise en œuvre.
- La transparence est un élément primordial sur l’achat d’une maison. Elle est nécessaire pour instaurer un climat de confiance et travailler ensemble en toute sérénité.
Ce document vous permettra de consulter les différents organismes financiers de prêt afin de vérifier la faisabilité financière de votre projet.
Pour la réalisation de cette étude nous nous appuyons : Sur notre expérience, sur une bibliothèque de prix revalorisée chaque année, sur des métrés réalistes et réalisés par nos soins et non sur des ratios. Ainsi vous pourrez juger et comparer.
La recherche foncière : Nous cherchons ensemble le terrain idéal pour votre projet (situation, surface, prix, etc. …).
Nous connaissons bien notre secteur nous pouvons vous aider dans la démarche de recherche foncière. Grâce à nos partenaires fonciers locaux (Lotisseur), propriétaires fonciers, agents immobiliers nous nous disposons une offre terrain importante.
Nous analysons ensemble les qualités et défauts du terrain : Localisation, viabilité, équipement public, orientation, géométrie, altimétrie; contraintes diverses et prix.
Le sondage de sol viendra conforter les qualités du terrain.
Quelque soit le terrain nous nous adapterons! Souvent les terrains qui sont géométriquement compliqués ne peuvent pas recevoir des projets de construction pré-formaté. Pour nous ce n’est pas un souci, bien au contraire! Cela devient un challenge.
Le terrain vous plait, notre prestation vous convient, vous vous projetez : Construisons ensemble!
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Pour tout projet de maison individuelle, Contactez le Bureau d’étude et de Maîtrise Alain Ghigo
Bureau d’études Alain Ghigo à Saint-Sulpice-La-Pointe